Cosa accade ai fini fiscali nel caso in cui si abbia una abitazione principale con più subalterni? Occorre pagare l’IMU nelle altre particelle? Ecco tutto quello che c’è da sapere su questo argomento, in modo da capire come comportarti ai fini fiscali e delle tasse.
IMU per immobile con più subalterni: quando pagare?
Il Caso
Un’abitazione principale (dove ho la residenza) catastalmente è costituita da più identificativi catastali (es. 435 sub 1, 568 sub.3 ecc.) ma di fatto costituisce l’intera unità immobiliare in cui vivo e risiedo.
La mia domanda è: ho diritto al trattamento nell’intero dell’abitazione principale ai fini IMU?
Risposta
A mio giudizio no, hai diritto all’aliquota agevolata “prima casa” soltanto per il subalterno nel quale dichiari di avere residenza, gli altri sono tassati come “seconda casa”.
Puoi valutare se accorpare tutte le unità in una unica unità catastale, facendo attenzione a non infrangere i parametri che classificherebbero l’immobile come “di lusso”, con relative maggiori imposte.
