Cosa accade nel caso in cui si voglia acquistare una prima casa con agevolazioni del caso e si abbia già una nuda proprietà? Ci sono tasse o altre cosa da fare o da pagare? Ecco quello che c’è da sapere sull’argomento.
Agevolazione prima casa se ho nuda proprietà
Il Caso
Devo acquistare un’appartamento e per me essendo l’unica mia casa godo delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa.
La mia fidanzata invece ha la nuda proprietà della casa dove vive assieme ai suoi genitori.
Volevo sapere se intestando la casa ad entrambi possiamo usufruire delle agevolazioni o mi conviene intestarmi la casa solo a me per non dover pagare di più visto che lei è già proprietaria di un’altra casa?
Risposta
Il possesso di una nuda proprietà, fosse anche nel medesimo comune dove si intende acquistare la prima casa, non è di ostacolo ai benefici.
Lo diventa solo se nell’atto di compravendita nella nuda proprietà si è fatto richiesta dei benefici prima casa.
Nel tuo caso, verificate sull’atto se la tua compagna li ha richiesti: se si, lei non potrà beneficiare delle agevolazioni prima casa per il suo 50% del nuovo immobile. Se no, può richiederli per la nuova casa.
